按照國務院《物業管理條例》等法規、政策的規定，康定建西房地產開發有限責任公司決定對“建西萬合城”的前期物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

  一、項目概況

本項目規劃設計的物業類型為：住宅、商業、酒店。

本項目位于康定市榆林新區木雅路一段650號。

本項目凈用地面積60933.33平方米，總建筑面積226087.43平方米；地上總建筑面積180681.23平方米，地上計容建筑面積173659.99平方米。其中住宅建筑面積138768.80平方米；非住宅建筑面積34891.19平方米，其中：商業建筑面積29739.20平方米，酒店建筑面積4170.79平方米，物管用房建筑面積391.37平方米，公廁面積99.83平方米，門衛用房建筑面積120平方米，垃圾收集站120平方米，其他250平方米。

地上不計容建筑面積7021.24平方米，其中：架空建筑面積1276.14平方米，外保溫建筑面積4413.23平方米，集中商業屋頂非上人屋面構架1331.87平方米。

地下建筑面積45406.20平方米。其中：地下機動車庫面積41593.51平方米，設備用房面積3284.46平方米，物管用房建筑面積311.33平方米，消防水池面積216.90平方米。

本項目區劃總容積率2.85，建筑密度35.00%，綠地率20.10%。

本項目規劃建設地下機動車車位914輛，其中：居住停車位740輛，商業及配套停車位174輛。

本項目總綠地面積12247.60平方米，全民健身活動場所面積1035.00平方米。

  二、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的物業服務企業。

（二）投標人沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態。

（三）在四川省物業服務企業信用信息管理系統信用分值60分及以上。

（四）參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（五）本項目不接受聯合體投標。

三、投標報名時間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2022年8月30日至2022年8月31日工作時間9:00-12:00、13：00-17:00內，到康定市榆林新區木雅路一段650號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時應提供以下資料：

    1、經辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書原件；

    2、經辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

    3、營業執照正本、副本原件（營業執照經營范圍須具備本項目相關服務范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

    4、在四川省物業服務企業信用信息管理系統信用分值60分及以上。（收加蓋投標公司鮮章復印件）。

四、資格預審

1、本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時間、地點直接購買招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時間及地點購買資格預審文件。資格預審文件每套售價為人民幣壹仟元整（中標與否均不退）。

五、購買招標文件時間、地點

1、成功報名的單位可直接于2022年9月1日至2022年9月2日工作時間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往康定市榆林新區木雅路一段650號購買招標文件。

2、招標文件每套售價人民幣壹仟元整（中標與否均不退）。

六、招標人聯系地址及方式

   聯系地址：康定市榆林新區木雅路一段650號

   聯系人：雷經理

   電  話：13540612682

招標人：康定建西房地產開發有限責任公司

                                                   2022年8月29日