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        【自貢市】關于印發《自貢市住宅物業服務等級劃分標準》的通知

        來源:自貢市物業管理協會  日期:2017-06-09

        自貢市城鄉規劃建設和住房保障局
        關于印發《自貢市住宅物業服務等級劃分標準》的
         


        自規建住發〔2016〕130號

         
        各區(高新區)縣城鄉建設住房保障局,大安區住房保障局,各房地產開發企業、物業服務企業:  

          為有效規范我市住宅物業服務行為,促進物業服務質價相符、公開透明,我局經征求市物業管理協會意見,在《自貢市住宅物業服務等級劃分(試行)》(自規建住發〔2014〕92號)的基礎上,調整修訂了《自貢市住宅物業服務等級劃分標準》(以下簡稱《標準》),現予以印發,并就有關事宜通知如下:
          一、本《標準》是推薦性標準,適用于自貢市行政區域內的住宅物業服務的等級劃分。依照《標準》對住宅物業服務進行等級劃分,為物業管理活動的雙方當事人確定物業服務等級提供依據,在實際使用中,由物業服務合同雙方根據小區規模、綠化率、公用設施設備硬件配置等情況在合同中確定。
          二、前期物業服務和保障性住房物業服務執行政府指導價標準,應當依據本《標準》提供相應等級的物業服務;物業服務企業新承接其他項目的,可參照本《標準》提供相應的物業服務,如不參照本《標準》的須在物業服務合同中有明確條款約定不按本《標準》執行。
          三、本《標準》實施前已簽訂物業服務合同的,按原合同約定執行;如需調整服務標準及相應價格的,應當依據相關程序征求業主意見后調整執行。
          四、本《標準》自公布之日起施行,原《自貢市住宅物業服務等級劃分(試行)》(自規建住發〔2014〕92號)同時廢止。
          五、富順縣、榮縣可結合實際參照執行。

        附件:

        自貢市住宅物業服務等級劃分標準.docx


         

        自貢市城鄉規劃建設和住房保障局
        2016年7月15日

         


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