按照國務院《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》等法規、政策的規定，樂山嘉信置業有限公司決定對“華地學府”前期物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、招標物業管理區域的簡要說明

項目名稱：“華地學府”前期物業管理服務

建設單位：樂山嘉信置業有限公司

本項目位于馬邊彝族自治縣民建鎮紅旗社區二組，東至無名路，西至東建路，南至無名路，北至東建路。

本項目規劃設計的物業類型為：住宅、商業?？偨ㄖ娣e80547.78㎡。

其中：（1） 住宅 6 棟，建筑面積61855.10 ㎡；（2）非住宅建筑面積 2503.75㎡；（3）地下建筑面積 14812.53 ㎡（不含物管用房）；（4）架空層面積717.11㎡；（5）物業服務用房面積  594.33 ㎡（其中：業主委員會議事用房面積  30.24㎡）；（6）垃圾用房 64.96 ㎡。

本項目總戶數574 戶。容積率 2.9 ，建筑密度24.54 %，綠地率＞35 %。規劃機動車 486個（住宅460個，非住宅26個），規劃非機動車停車位 171個。

二、聯系方式

招標人：樂山嘉信置業有限公司

聯系人：古曉芳    聯系電話： 18482118964

地址：樂山馬邊彝族自治縣民建鎮唐家院子路73號

代理機構：四川興眾和招標代理有限公司

聯系人：田女士     聯系電話：0833-2307388

地址：樂山市市中區百祿路193號

三、投標單位資格要求

前期物業服務主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業，且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）未被樂山市房地產管理部門列為警示的企業；

（三）參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

四、供應商報名及招標文件獲取時間、地點：

本項目文件售價：人民幣800元/份。

現場報名：供應商自2024年 4 月 3 日至2024年 4 月 10 日9:00-17:00（北京時間，法定節假日除外）在四川興眾和招標代理有限公司  地 址：樂山市市中區百祿路193號（地址）獲取。供應商報名時須提供現場書面遞交介紹信及經辦人身份證復印件。

注：

1）在本項目報名時，須提供介紹信和經辦人身份證復印件。供應商為法人或者其他組織的，應出示加蓋單位鮮章的介紹信和經辦人身份證復印件。供應商為自然人的，只需提供介紹信和本人身份證明。

2)介紹信格式自擬。

五、投標地點：樂山市市中區百祿路193號

六、投標截止時間

 2024 年  4 月 23 日 10 時 00  分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。

七、開標時間、地點

1、開標時間：  2024 年 4 月 23 日  10 時 00 分。

2、開標地點：樂山市市中區百祿路193號 

 招標人：樂山嘉信置業有限公司

2024年4月2日